Brominemedia.com – KEMUDAHAN akses menuju kawasan Cibubur melalui tiga pintu tol sekaligus mendorong percepatan pertumbuhan sektor perumahan di wilayah timur Jakarta. Pengembang mulai melirik koridor Cibubur–Narogong sebagai lokasi strategis untuk pembangunan hunian skala menengah.
Salah satu proyek hunian terbaru yang dikembangkan di kawasan ini menempati lahan seluas 8,5 hektare dan akan dibangun secara bertahap dalam tiga klaster: Brooklyn, Chelsea, dan Dalton. Pengembangan Botanica Cibubur dimulai dari Klaster Brooklyn, yang menawarkan tiga tipe rumah dengan harga awal mulai dari Rp500 jutaan sebelum pajak.
Komisaris Utama Gapura Prima Group, Rudy Margono, menjelaskan bahwa lokasi proyek berada dalam jangkauan tiga akses tol utama, yaitu Tol Narogong, Tol Nagrak, dan Tol Burangkeng. Ketiga pintu tol tersebut dapat diakses dalam waktu 5 hingga 10 menit dari kawasan hunian, memberikan kemudahan mobilitas menuju Jakarta, Bekasi, maupun Bogor.
"Keberadaan tiga pintu tol di sekitar lokasi menjadi nilai tambah utama, terutama bagi masyarakat yang membutuhkan konektivitas cepat ke berbagai pusat kegiatan," kata Rudy dalam keterangan tertulis, Minggu (29/6).
Mengusung gaya arsitektur Tropical Classic dan Modern American Classic, proyek ini juga dilengkapi fitur smart homedan berbagai fasilitas penunjang. Fasilitas bersama yang disiapkan di antaranya club house, kolam renang, jalur lari, perpustakaan, mini theater, padel court, dan instalasi listrik bawah tanah.
Presiden Direktur Gapura Prima Group, Arvin F. Iskandar, menilai wilayah Cibubur dan sekitarnya kini telah bertransformasi menjadi pusat pertumbuhan hunian yang tak lagi dipandang sebagai alternatif. Menurutnya, ketersediaan fasilitas pendidikan dan pusat belanja turut memperkuat daya tarik kawasan tersebut.
"Dalam kondisi aktual, pasar hunian di Cibubur bukan lagi sekadar cadangan. Ini sudah menjadi pilihan utama bagi banyak keluarga muda di Jabodetabek," ujarnya.
Proyek ini tercatat hanya berjarak beberapa menit dari sekolah seperti Regina Caeli, Bakti Mulya International School, dan Al-Azhar. Selain itu, pusat perbelanjaan seperti Mal Ciputra Cibubur dan Trans Studio Cibubur berada dalam radius yang mudah dijangkau.
Sebagai strategi awal pemasaran, pengembang menawarkan sejumlah insentif bagi pembeli awal, termasuk pembebasan uang muka dan pembayaran awal ringan. Skema ini menyasar segmen pengguna akhir (end-user) yang ingin segera memiliki rumah tanpa beban biaya tambahan besar di awal transaksi.
Juru bicara Pengadilan Negeri Jakarta Pusat (PN Jakpus), Andi Saputra, menegaskan vonis Tom Lembong diambil majelis hakim murni berdasarkan fakta hukum.